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张家洼村——莱芜城北新崛起的生态商业中心

发布时间:2019-06-05 00:56 来源:未知 编辑:admin

  张家洼贸易核心,位于张家洼经济开辟区北部张家洼村,东起胜利路,西至鹿鸣街,北接鲁矿大道,南至五矿大街,按照城市道路和河道从东到西分为东部配套贸易区、中部焦点贸易区、西部现代物流区三个区域。

  稠密的生齿及地缘劣势,为成长供给前提

  张家洼村有1300多户,按照旧村革新全体规划,张家洼村目前曾经革新完成了200多户,剩下的1100多正在进行革新,革新完成后,张家洼村将构成70万名米,能容纳17000多人的栖身区。在村东是张家洼街道处事处驻地和鲁中矿产公司东糊口区,以及其他几个村拆迁革新的安设区胜利家园也都集中在此,西边是鲁中矿产公司西糊口区,整个区域笼盖生齿近4万人。跟着张家洼旧村和银河纺织的革新,四周生齿将愈加稠密。

  生齿资本的稠密,响应的带动了贸易消费的繁荣,在该区域内的超市、便当店、果蔬市场等糊口配套办事业比力发财,沿着五矿大道曾经构成了一条贸易带,贸易设备配套也比力健全。“因为张家洼村地处鲁矿采空区,跟其他处所一样成长房地产不适合,由于生齿比力稠密,所以成长贸易成为了很主要的选择。同时,遭到鲁矿公司里上海等地的外埠工人的糊口消费理念的影响,对贸易档次、品种等要求高,因而,高质量的贸易核心成为一个火急需求。”张家洼村岳书记引见说。

  在《经济开辟区成长计谋规划》中,经济开辟区定位为济莱协作新平台、莱芜新门户、绿色新城区,在全市带状组团成长布局下,经济开辟区担负着链接莱城主城区与北部新城的重担,而扶植张家洼贸易核心,更是有至关主要的感化。一个功能齐全、品种齐备、档次较高的贸易核心能够笼盖莱城到北部新城以至雪野旅游区的泛博区域,贸易劣势较着。

  农贸市场革新,催生贸易核心的规划扶植

  “制造贸易核心的设法,最早是从村里的农贸市场革新起头的,这也是贸易核心规划的起点。”岳书记说。张家洼村有个农贸市场,颠末多年的成长,曾经笼盖了周边各村及鲁矿公司宿舍区的居民。“因为全体拆迁革新的缘由,农贸市场需要拆除,由于我们这块生齿稠密,本来的农贸市场给我们村和附近居民供给便利,因而我们打算拔取一个新址建新的农贸市场,可是颠末调研调查后,发觉制造贸易核心更合适当前的成长。”

  张家洼村两委又找了相关专家进行论证,在经济开辟区、街道办的鼎力支撑下,同时,也获得了村民的鼎力支撑。初步确定了扶植贸易核心的思绪后,村里礼聘专业的规划设想公司进行论证设想,最终确定了规划方案。说干就干,在拆迁、资金等坚苦面前,张家洼村委和村民们没有退缩和期待,贸易核心扶植的次要位置有几个小厂房和门头房共30多户,为顾全大局,村委将规划对各家进行细致的申明后,大师都纷纷暗示支撑,并积极共同拆迁工作,确保了工程的成功开展。

  从2015年起头规画预备,2016年正式开工扶植,打算2020年全数建成,目前曾经建成2万平米,有1.3万平米正在扶植中。同时道路、绿化等根本设备扶植同步扶植完成。2017年,项目标一期已验收并对外招商,目前已无数十几家商户入驻,此刻每天都有前来征询的。“我们的商铺次要是对外出售,上下三层,面积在200平米到500平米不等,水电网齐备,简装修,商家入户即可运营,同时,在贸易核心和商铺四周安装了50多个高清摄像头,全数无死角笼盖的监控,为商家供给了一个平安的运营情况。”岳书记说。

  商圈经济搭上特色财产 不锈钢特色小镇顺势兴起

  在张家洼贸易核心,记者留意到一家不锈钢产物特色店,里面摆放着琳琅满目标不锈钢产物,小到餐叉大到钢盆,几乎涵盖了所有的家庭糊口用品。“从这边起头对外招商后,我们就过来了,次要运营不锈钢的成品,以家庭用品为主,产物系列大约有100多种。不锈钢产物的益处仍是良多的,外观上风雅美妙,用起来根基不消考虑会坏掉,并且还易清洗,家庭糊口中算是性价比比力高的用品了。”店东意密斯引见说。

  据引见,之所以来这里开一家不锈钢产物的发卖店,恰是看中了张家洼村在商圈规划中有一个定位,就是依托泰钢集团的不锈钢项目,扶植不锈钢产物特色小镇。“我们在规划的时候就跟经济开辟区进行了深切的交换,连系区里的成长规划,不锈钢特色小镇扶植比力适合当前的成长。”张家洼村岳书记说。为尽快让不锈钢产物的项目落地,张家洼村积极组织专人到广东佛山、揭阳等地调查招商,将南方成熟的不锈钢产物模式引入到贸易核心来。

  “广东何处的不锈钢产物线和运营模式比力先辈,他们正在搭建一个专业运营不锈钢产物的电商平台,同时在线下还有体验店,我们就积极争取,把项目引入到我们这里,项目全面运营起来后,将成为长江以北最大的不锈钢产物发卖平台。”目前,作为线下体验店的鲁中不锈钢商城曾经初步扶植完成,并投入运营,目前曾经展现了来自110多个商家数千种不锈钢产物。不锈钢电商平台也正在搭建中,网上搜刮不锈钢环节词,就能搜到所有相关产物,而鲁中不锈钢商城则可以或许实现所有产物的线下体验。

  情况革新升级,让商圈变成公园

  “贸易核心建起来,不只要经济的繁荣,还要有一个好情况,连系现实环境把生态情况扶植好,不只提拔贸易核心的档次,还可以或许让商户和消费者有一个舒心的运营购物好表情。”岳书记说。

  为了提拔四周的情况,张家洼村投资200多万元,把位于贸易核心地方的小河改形成了景观休闲区,安装了木质栈道,河流两旁种上柳树,栽种了各类花卉植被。依托休闲区还规划扶植了文化广场。在整个贸易后核心北部,按照塌陷区的特殊地质环境,村里打算扶植湿地公园成,与龙马河公园串联起来,构成北部湿地公园绿化带,情况将提拔一个档次。

  在贸易核心建成对外招商后,第一个入驻的是一家名为冬青园的饭馆,“以前我在村西边也是运营饭馆,曾经干了十多年,这边房子建起来后,我就过来看了,四周好几个小区,在北部来说算是生齿比力稠密的地域了,并且这边的情况还很是好,留得住人,于是颠末调查后,就选中了这个位置,判断定了下来。本来我是从浦江水岸买了套住房的,为了这边的门头房,就把房子退了买的这里。上下400多平,和以前比,这里的运营情况好太多了,此刻生意还不错,鲁矿、镇上、各社区的过来的客人不少。此刻每天还有良多人过来转悠看房子,有的还跟我打听这边的环境,我想当前都建起来后,人更多了,生领悟越来越好。”老板吕桂芝引见说。

  本年70多岁的村民张务谦告诉记者,村里扶植贸易核心,遭到了村里村民的鼎力支撑。“我们村为了这事召开了村民大会、党员会,大师都是举手表决,双手同意的。所以谁家的房子碍事了,都积极共同拆迁,村里也把弥补款都发到了拆迁户手里。虽然整个贸易核心还没有全数扶植完成,可是曾经给村里带来了很大的变化,本来脏乱的农贸市场不见了,取而代之的是规范整洁贸易核心,家门口建起了这么好的处所,就是不买工具,没事也想过来逛逛转转,仍是很不错的。”

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