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太仓万鸿城市华庭--小区业主--维权困难重重

发布时间:2019-04-19 22:54 来源:未知 编辑:admin

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  城市华庭的业主们闹那样呀?在维什么权?你们的诉求谁来听?

  1、2014年9月6日,城市华庭小区宣传栏里公示小区要进行所谓“革新”,9月8日早上,城市华庭最大的两棵银杏树被挖烧毁,挖掘机无情地将完整的喷水景观挖掉,遭到4位公理的业主的抗议,第一次报了110请求民警介入;经业主自觉查询拜访取得详实的材料证明:城市华庭业委会假造81.64%的业主同意革新方案的材料竟申请成功小区257万元的巨额维修基金,居民随即自觉签订两份抗议书。

  2、2014年9月13日,小区快要30户业主与业委会主任吕坚及另一位委员、住建局、110民警在德兴社区杨主任的放置下进行了第一次的敌对协商;告竣共识:原业委会必需在257万元维修基金审批的合法性和合理性没有获得证明的环境下暂停施工。业委会必需共同查清现实线位成员提出集体告退,在未获得德兴社区书面同意的环境下,在没有收罗任何业主见见的环境下,公示了一封集体告退信, 24日业委会主任极不负义务地斥逐了所有的保洁和保安人员,让小区处于一般糊口瘫痪的形态。

  4、2014年9月24日,三位公理的业主自动到德兴社区,但愿杨主任出头具名可以或许协调原业委会主任吕坚可以或许恢复小区的保洁保安工作,但遭到吕坚无理地拒绝。9月24日晚,为了确保小区的平安,两位业主自动在保安室值班了一个晚上。

  5、2014年9月25日,在看到小区无人办理的环境下,14位业主基于全体业主的平安的考虑,再次找到德兴社区的杨主任请她可以或许帮我们与吕坚放置一次面谈,只要一个要求,就是要求他恢复小区的保洁和保安一般的工作。即即是杨主任苦口婆心地挽劝,吕坚同志仍然是拒绝来和业主面谈。业主只要在德兴社区会议室报警,请求110民警出头具名请他来和我们敌对协商,成果仍然遭到吕主任的拒绝。业主朱先生与吕主任耐心沟通未果,业主陈密斯但愿通过沟通反映我们的诉求,却遭到吕主任德律风里传来她恶毒妻子的恶骂“你是骚货,你这个骚货”,业主陈密斯被他没有本质的话激愤并警告他,必需恢复小区保洁保安不然让他等着后果。被激愤的14位业主毫不犹疑地选择了去城厢镇镇当局上访。而吕主任华侈了14位业主4个小时,让14位业主空等在德兴社区。让所有业主匪夷所思的是,维权业主还没迈进镇当局的大门,吕坚主任携夫人曾经踏进了镇当局带领的办公室大门。这诡异的一幕似乎注释了一切!

  6、2014年10月9日起头,14位上访业主连续接到派出所副所长的德律风要求我们去派出所谈谈。截止到2014年10月10日,派出所的办案人员与3位业主成功“对话”。这些对话背后又躲藏着什么!

  艰苦维权路换来了当局及相关主管部分给全体业主果断回答:

  1、城市华庭257万元的维修基金予以冻结,从头通过合法法式取得大部门业主同意再进行审批。

  2、原业委会维持目前一般工作1-3个月,由当局及相关部分组织成立新业委会,洽商新物业公司及打点工作交代等工作。(等候中)

  2014年10月10日、13日,太仓电视台《连心桥节目》分两集“报道”了太仓城市华庭维修基金的工作,颠末太仓电视台的锐意剪辑,呈现了一个貌同实异的面貌,将欺上瞒下申请巨额维修基金的恶败行为轻描淡写成“误会”,义务人员以城市华庭业委会主任吕坚同志为主的相关人员非但无过反而有功,令业主愤恚难当。

  假话被反复一千遍会变成谬误,而本相究竟是本相。

  该节目中完全未实在反馈出所业主见见,一边倒的形式来掩盖本相。要证明维修基金的表决能否为颠末大都业主同意,最简单的莫过于采访小区住户。该节目坚称揭露维修基金具有猫腻的业主为少部门业主,那为什么采访止于“少部门业主”而不深切领会“大部门业主”。

  我们先试问电视台的三个迷惑:

  一、表决看法由于业主难以召集就能够用发短消息的体例,不回就是默认?这是什么强暴者的逻辑?出租为主的业主签字不现实,栖身在家的业主签字是不是很现实?本相是当面签字同意的业主号称有197户,现实只要100户,且所填确认表上金额、内容全数一片空白; 297户短信中104个号码底子无发送记实,由德兴社区开具证明;现实供给号码193个,此中经业主自觉核实此中大都手机号码的业主底子没有表决同意,审批部分未做最根基的核实,却在镜头面前侃侃而谈审批的庄重性。在小区动工之前,除业委会成员以外,小区住户95%底子对维修基金申请的金额、用处一窍不通。

  相关划定是没有说必然要采纳什么同意体例,可是确实要求三分之二的业主会商通过。在知情率、通过率太低太低约等于零等前提下,还要蛮横无理就是骗上加骗。审批部分曾经从圈套中清醒,同理,若是吕坚能最初按要求拿出三分之二的表决看法,他就能为本人洗清委屈。对峙证明本人洁白的人最初都能赢,大师拭目以待。

  二、革新方案业主没有提出贰言?你们这是什么侵略者逻辑?在小区住户底子对维修基金申请一窍不通的前提下,怎样提出贰言?若是改换设备不需要花维修基金,谁会提出贰言?革新方案里有提及挖除景观建筑地面泊车场吗?为什么小区刚开工居民即自觉签订两份抗议书,算不算贰言?不是我们没有贰言,是你们充耳不闻。

  三、维修基金的若何监管?资金是不会到业委会手里,这是什么无邪逻辑?

  维修基金是不成能到账业委会,可是在第一步资金申请、第二步施工内容均已无法监控的前提下,业主会不会激发第三步的思疑:资金莫非不会以回扣、红包的形式转到业委会少部门成员本人的腰包?这个钱业委会间接碰着不碰着主要吗,发不发生间接经济关系主要吗?这个社会的人很傻很天线亿维修基金,现实动用只动用了19万元。你们是试点,所以拿出来257万元用用。什么强盗逻辑?我们小区区区500多万维修基金,加利钱170万元维修基金,你们手指动动花我们257万元。我们的小区才不到10年,你们想动用我们小区养老的钱?谁答应?谁支撑?由于维修基金罕用你们就能够滥用?可悲啊!!不从小区现实需求考虑,试点?用人民的钱用当局的钱,很心安吗?滥用是要遭天谴的!!!!

  本相曾全数发布于电视台,电视台也做了当真记实,却全数未予公开,处处采纳选择性截取镜头的形式令人心寒。以下两个例子来钦佩一下电视到的视角:

  小区被铲除的雄伟英壮的路灯触目皆是,零丁拔取几根烂杆子背黑锅?本身就是工作优良的路灯,何来下面的电缆都坏掉了一说?

  吕坚满脸冤枉,给电视台播放女业主愤恚的音频,而本相呢?吕坚夫妻在德律风中大骂特骂一般德律风征询的女业主“骚货、骚货、骚货”的录音为何锐意截去?面临“骚货”这个充满搬弄的侮辱性词语电视台为何这么宽大、这么装疯卖傻,莫非是担忧播放出来?此德律风发生时在场人数十几人,包罗110在场,城西派出所均做笔录供词,电视台为何不全面采访?不实在的反馈事务的本身是媒体人社会道德的缺失。

  现维权工作告一段落,亟待处理的问题我们只要静候佳音:

  1、现业委会已提出告退申请公示(延续1-3个月),那么新一届业委会成立,新的物业公司进驻小区,工作交代等等问题,我们等候物管核心、社区、当局、相关部分的动作!

  2、小区消防问题较着凸起,人命关天。防止为主,防消连系是我国消防法的方针,这防止是第一位的,我们有几多业主德律风赞扬,为何无动于衷!!!!市消防局、市当局你们莫非要期待灾难发生才想到来查抄来开会来检讨吗?

  3、已遭粉碎的绿化、景观、路灯谁来恢复?谁来买单?谁来担任?

  我们城市华庭维权团百位业主维权的路上结识成为最好的邻人,我们警告全中国各大小区的业主们:看护好我们的维修基金,没有私利,我们唯有的是一颗让我们的家园舒服、清洁、平安的心。若是我们的合理权益没有获得保障,维权之路我们必然会果断走下去!

  江苏省太仓市万鸿城市华庭维权委员会

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